Dados do financiamento
Informe valores do negócio para comparar SAC e Price na mesma tela.
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Calculadora de Financiamento Imobiliário: compare SAC e Price
Simule o impacto real de um financiamento no seu caixa mensal. Compare parcela inicial, parcela final e juros totais para decidir com mais segurança antes de assinar contrato.
Comparativo de resultado
Resumo de parcelas, juros e custo total.
Como decidir entre SAC e Price
Se o foco for reduzir custo total de juros ao longo do tempo e você suportar parcelas iniciais maiores, o SAC costuma ser mais eficiente. Se a prioridade for previsibilidade de parcela mensal, o Price pode facilitar o planejamento de caixa.
Antes de decidir, compare também reserva de emergência, estabilidade de renda e custo efetivo total oferecido pelo banco no contrato real.
Perguntas frequentes
Qual a diferença principal entre SAC e Price?
No SAC as parcelas começam maiores e reduzem ao longo do tempo. No Price, as parcelas tendem a ser mais constantes.
Posso informar valor financiado manual?
Sim. Se você preencher o campo de valor financiado manual, ele terá prioridade sobre o valor calculado por imóvel, entrada e custos extras.
A renda mínima sugerida é uma regra oficial?
Não. É uma referência educativa considerando comprometimento de 30% da renda com a maior parcela inicial.
Essa simulação considera CET e seguros obrigatórios?
Não necessariamente. O cálculo usa taxa de juros informada e custos extras iniciais para apoio comparativo.
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