Premissas da comparação
Informe os valores do imóvel, aluguel e taxas de evolução para projetar os dois cenários.
Decisão imobiliária
Calculadora Alugar vs Comprar
Simule os dois caminhos no longo prazo e visualize qual cenário tende a gerar melhor resultado financeiro para o seu perfil atual.
Resultado comparativo
Resumo com recomendação financeira no horizonte informado.
Próximo passo da simulação
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Perguntas frequentes
Esta calculadora decide sozinha se devo alugar ou comprar?
Não. Ela oferece uma comparação financeira estimada para apoiar a decisão, mas fatores pessoais como mobilidade, estabilidade de renda e estilo de vida também importam.
Quais variáveis mais impactam o resultado?
Principalmente taxa do financiamento, valorização do imóvel, reajuste do aluguel, taxa de retorno dos investimentos e prazo analisado.
Posso compartilhar o cenário com minha família?
Sim. A página gera um link com os parâmetros preenchidos para abrir exatamente o mesmo resultado em outro dispositivo.
O cálculo inclui todos os custos reais de um imóvel?
Não totalmente. O modelo é educativo e simplificado, sem cobrir todos os itens como manutenção, vacância e tributação específica.
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